康怡花園三房套1,071萬沽 原業主7年帳賺15%離場 呎價15,635元

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行聯席董事吳玉蘭表示，該行新近促成鰂魚涌指標屋苑康怡花園H座中層08室的二手成交個案。該單位實用面積約685方呎，屬三房套間隔，外望池園景。

吳玉蘭指出，單位原業主打算換樓，早前以約1,300萬元將上址放售；由於已經睇中其他心水盤，加上新買家可即時落訂，故願意擴大議幅，累減約229萬元，新近以約1,071萬元成交，折合實用面積呎價約15,635元。

據了解，原業主於2015年以約930.8萬元購入單位，持貨7年現轉手，帳面獲利約140.2萬元，物業期內升值約15%。

現時屋苑有約308個放盤，入場費約720萬元起。

同區二手筍盤同區新盤推介