淘大花園低層沽520萬 上車客真盤源覓居所 業主移民 持貨6年賺80萬離場
利嘉閣地產皇牌屋苑淘大二行高級聯席董事莊雅琁(Ada)表示，該行資深客戶董事曾潤南(Alfred)及物業顧問曾影霞(Flora)新近促成九龍灣淘大花園K座低層2室的二手成交個案。該單位實用面積約391方呎，兩房間隔，附時尚裝修設計。單位近日以約520萬元沽出，折合實用面積呎價約13,299元。
原業主在2016年以約440萬元購入單位自住，持貨約6年，現轉手帳面獲利約80萬元，期間物業升值約18%。
莊氏指出，買家為上車客，欲購入單位給兒子自住，於是透過利嘉閣真盤源網站尋找樓盤，並聯絡利嘉閣淘大二行專業團隊直接睇樓。適逢業主移民願意減價，買家終成功購入心儀單位。
淘大花園本月暫錄3宗二手成交，現時約有150個單位放售，入場費490萬元起。
促成代理
