《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 疫情急升溫 買家轉觀望 十大屋苑周六日成交跌五成 回落至9宗
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，新冠疫情反彈，新增確診人數更迫近萬宗，政府亦陸續實行新防疫措施，令原本計劃短期內入市的買家暫緩決定，轉為觀望疫情發展，睇樓活動減少，令本周六日的十大屋苑交投量銳減。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周六日(8月27日至8月28日)十大指標屋苑累錄9宗二手成交個案，較上個周六日(8月20日至8月21日)的18宗，按周跌50%。
廖偉強指出，除了疫情再度升溫，部分買家亦觀望九月份美國議息時的加息幅度，希望待本港息口走勢明朗化才實行入市計劃。他續表示，市場早前已累積一批新盤向隅買家，以及想趁低吸納的客人，相信待疫情稍為穩定時，買家將重回二手市場尋寶。
於剛過去的周六日，十大指標屋苑表現普遍疲軟。港島區三大藍籌屋苑中，鰂魚涌康怡花園及柴灣杏花村，期內都未能錄得成交。不過，之前一周零成交的太古城則逆市向上，今個周六日共錄2宗成交。
至於之前一周錄得雙位成交宗數的九龍區，今個周六日的表現亦急速回落，期內共錄4宗成交，跌幅達六成。荔枝角美孚新村跌勢則相對輕微，在剛過去的周六日共錄3宗成交，按周減少25%。
新界區方面，成交亦減少，唯獨天水圍嘉湖山莊能保持平穩，共錄3宗成交，與之前一周持平。
太古城夏宮閣中高層 實呎價1.8萬沽
利嘉閣地產太古城恆山閣分行高級經理黃凱達指出，過去兩天太古城有2宗買賣成交，其中一宗為夏宮閣中高層A室，實用面積702方呎，成交價約1,288萬元，折合實用面積呎價約18,348元。
美孚新村5期三房戶易手 實呎價逾1.1萬
利嘉閣地產美孚萬事達A組高級聯席市務董事郭永峰指出，過去兩天美孚新村共錄3宗買賣，其中，5期蘭秀道5號低層A室，實用面積657方呎，三房一廁間隔，新近以748萬元成交，實用面積呎價約11,385元。
新都城二期低層三房套 成交價828萬元
利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮表示，將軍澳新都城二期周六日錄得一宗成交，單位為2期4座低層A室，實用面積658方呎，成交價828萬元，按實用面積計，平均呎價約12,584元。
發稿：利嘉閣地產市場推廣、傳訊及研究部
