【新盤全面睇】旺市「綠」洲 Larchwood集3鐵路之便 潮人、文青生活兼備

舊樓重建成為新盤住宅供應的主要來源之一，旺角雖然有點舊，但在地理位置來說，絕對是香港中心點，翻新一下就可以為舊區注入新活力。由宏安地產發展，位於旺角洋松街62號重建項目Larchwood，一共提供187伙，戶型主打開放式及1房戶，當中開放式涉及114伙，佔總數約6成。

Larchwood為單幢式設計，基座設有2層商舖及1層會所，合共提供187伙住宅單位。住宅樓層由3樓至27樓（不設4樓、13樓、14樓及24樓），當中3樓及27樓為特色單位樓層。而標準單位位於5樓至26樓，每層設2部電梯及只設9伙住宅單位。標準單位戶型涵蓋開放式至1房間隔，實用面積由202方呎至267方呎，當中開放式涉114伙，佔總數約6成，實用面積為202至210方呎，其餘56伙為1房戶，實用面積250至267方呎，另設17伙特色單位。而Larchwood全部單位層與層之間高度約3.5米，預計關鍵日期2024年4月底。

利嘉閣客戶董事蘇志健表示，旺角位處市區中心，生活配套完善，區內步行大約3分鐘就可到達市政大樓，當中設有室內街市，附近亦有很多不同的特色餐廳、超市，各樣的生活配套齊全。旺角區內聚居不少在中環或九龍站上班的專業人士，他們大部份都是年輕上班族，一般為單身人士或情侶為主。旺角交通方面，由於未來將會規劃一條行人天橋，連接三個地鐵站，分別是奧運站、旺角站及旺角東站，接駁四條地鐵路線，包括東涌綫、東鐵綫、荃灣綫及觀塘綫，交通四通八達，非常方便。

蘇志健卻續指，區內同類型的半新樓的單位成交呎價約56元，租金回報接近3厘。隨着區內規劃更完善，未來樓價及租金都有上升空間，而且區內持續活化重建，未來地區氣象煥然一新，絕對值得投資者關注。

旺角大型商場林立，包括朗豪坊、T.O.P、MOKO新世紀廣場等，想睇戲、逛街、食飯、購物，生活配套一應俱全。

各位潮流達人想買潮鞋襯衫，很自然就會聯到波鞋街的地標The Forest商場，來到這裏一定買到心水波鞋。

走到登打士街家樂坊商場，開設了日本百貨AEON、運動店Foot Locker，買生活用品十分方便。

香港人工作忙碌，未必得閒養寵物，旺角都有不少樓上寵物主題Cafe，今次來到這一間貓貓Cafe探下貓店長，這裏食物十分別緻。

想感受文藝氣息，項目鄰近藝術文化重鎮西九文化區，除了有M+博物館，還有今年7月開幕的故宮博物館，看完展覽亦可漫步西九海濱長廊，感受慢活生活。

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