星匯居兩房沽780萬 買家長期留意「真盤源」 放盤即日約睇樓極速成交
利嘉閣地產美孚萬事達分行C組市務經理鄭天樂表示，該行客戶主任徐鳳如(Queenie)新近促成長沙灣星匯居2座中層C室的二手成交個案。單位實用面積約515方呎，採兩房間隔，望開揚城市景，成交價780萬元，折合實用面積呎價約15,146元。
原業主於2009年以約380萬元購入上址，持貨約13年，轉手帳面獲利約400萬元，期內物業升值約1.1倍。
鄭氏指，買家為外區自用客，一向鍾情鐵路盤，得知利嘉閣真盤源平台在市場上有口皆碑，故一直留意真盤源更新，放盤不足一天馬上聯繫代理實地視察，心儀屋苑交通配套和單位內櫳實用。買家得知單位同時獲其他睇樓客洽購，有感優質盤源仍非常渴市，考慮一天後決定還價。業主原開價800萬，有見客人非常有誠意及爽快，同意減價20萬成交。
上述為星匯居本月首宗二手成交，現時兩房放盤單位約有6個，入場費770萬元起。
促成代理
