美景花園山景兩房戶485萬易手 「真盤源」筍盤吸引 買家睇樓火速購入
利嘉閣地產葵青-青衣機鐵站分行市務經理蕭浩麟(Kenny)表示，該行旗下精英副經理邱嘉殷(Rivka)新近促成青衣美景花園12座高層A室的二手成交個案，單位實用面積約420方呎，屬兩房間隔，向西，外望享開揚山景。
蕭浩麟指，上址新近以約485萬元易手，折合實用面積呎價約11,548元。新買家早前於利嘉閣真盤源網站覓得上述優質筍盤，並立即相約睇樓；雖然原有租客未搬出，待成交前會遷出，惟買家心儀單位可以外望開揚山景，加上叫價相宜，議價後迅速拍板入市。
據了解，原業主於2013年以約285.5萬元購入上址，持貨約9年，現轉手帳面升值近200萬元，物業升值約70%。
屋苑本月至今暫錄2宗二手成交，現時有約30個單位放售中，入場約420萬元起。
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