十大活躍指標屋苑上周成交48宗 沙田第一城強勢回歸 以10宗成交稱霸

利嘉閣地產董事陳大偉表示，面對接踵而至的新盤，有二手業主決定減價迎戰，帶動十大屋苑成交打破悶局，破冰而出。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（8/8–14/8）錄48宗買賣個案，較前周（1/8–7/8）的25宗按周大升92%，每個屋苑平均錄4至5宗成交。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有8個屋苑交投量報升，宗數增加由2宗至6宗不等。當中新都城及嘉湖山莊同時錄得最大宗數變化，按周均各增加6宗成交。而沙田第一城則以10宗買賣重奪上周最熱賣屋苑寶座。

陳大偉指出，息口上調幅度至今仍未有明確定案，令上車客置業時難免變得躊躇。然而，港府放寬入境檢疫限制，朝全面通關踏出信心一步，加上多了業主願意開放議價空間給買家，打破了買賣牛皮拉鋸局面。綜合上述各種好淡因素下，他預計短期內二手屋苑交投可望穩步向好。

發稿：利嘉閣地產市場推廣、傳訊及研究部