尚悅兩房戶628萬易手 「真盤源」包羅萬有 助買家尋安樂窩
利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-又新街1行市務經理鄭栢恒(Ken)表示，該行物業顧問鍾柏椉(Bill)最近促成元朗新晉屋苑尚悅6座中層F室的二手成交個案。該單位實用面積約445方呎，屬兩房間隔。單位設有雙邊大窗，向東北面望山景、向西南面則享池景。
鄭氏指出，單位早前開價約650萬元，經雙方議價後，累減約22萬元，最終以約628萬元易手，折合實用面積呎價約14,112元。
鄭補充，新買家得悉利嘉閣真盤源平台盤源豐富，在業界中具有口碑，在真盤源上搵到上述放盤之後，隨即相約代理實地睇樓。新買家心儀屋苑屬元朗新晉大型屋苑，設施新簇，上址間隔方正實用，廳大房大，議價後拍板入市。
據了解，原業主於2014年以約453萬元向發展商一手購入單位，持貨約8年，現轉手帳面獲利約175萬元，單位期內升值約39%。
尚悅本月至今暫錄3宗二手成交，現時約有140個單位放售，入場價450萬元起。
促成代理
