【啟德商業潛力】
香港作為國際金融中心，住宅周邊嘅商業發展，當然係入市嘅重要考慮！
而啟德發展區，作為九龍東CBD當中，最受矚目嘅發展項目，商機絕對唔少，單係商用樓面面積就已經超過2千萬平方尺。
啟德其中一個商業地標，就係南豐集團嘅Airside，由國際著名建築師操刀，主打綠色都市生活風格；190萬平方呎混合商業用地，樓高47層，提供超過30層甲級寫字樓，合共120萬方呎。
Airside 相連啟德站，東鐵綫過海段落成後，去金鐘只需6個站，連接香港兩個商業核心；仲有多層購物商場，70萬平方呎預計有160個商戶進駐，時尚品牌、各國餐廳、戲院全部有齊，仲會連接地下購物街，放工可以直接，行街食飯睇戲「一條龍」！
講到SHOPPING，又點少得SOGO呢？
由利福國際打造嘅啟德雙子塔，獨特設計勢必成為地標，其中一幢就會開設SOGO旗艦店，規模比另外兩間SOGO更加大，而另一幢則係零售、飲食及戲院，預計2023年就開業喇！
啟德除咗係商業核心，多個重要政府部門，都會逐步遷入啟德，匯聚政商界人才。
先講新稅務大樓，48.4萬平方呎樓面面積，包括印花稅署及商業登記署，預計今年首季落成。完工後可以經連接橋，行過隔離嘅啟德工貿大樓，由一座辦公大樓同啟德社區會堂組成；辦公大樓22層高，容納九個政府部門，包括郵政局、勞工處等等。
啟德發展區作為，起動東九龍計劃的項目之一，附近的九龍東地區亦會一齊發展，觀塘、九龍灣同新蒲崗三個商貿區，將會發展成全球矚目的核心商業區CDB2, 覆蓋488公頃，規模媲美中環CBD1。
區內而家已經有超過3萬間公司, 包括各行業的大型跨國企業，總共提供超過27萬份職位。
啟德發展區各個項目陸續建成後，九龍東會進入新嘅發展里程，匯聚各方人才，帶動住屋需求。
啟德發展區嘅優質物業，樓價同租金肯定節節上升。
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