瑧尚低層兩房18,200元租出 醫護人員「真盤源」尋寶 鎖定單位即日簽約
利嘉閣地產皇牌屋苑土瓜灣分行高級經理黃育華(William)表示，該行旗下精英客戶經理何嘉麗(Lily)及物業顧問胡志成(Anthony)新近促成土瓜灣瑧尚低層B1室的租賃成交個案。該單位實用面積約386方呎，兩房間隔，外望東南郵輪碼頭海景，日前以18,200元獲承租，折合實用面積呎租約47元。
據了解，原業主於2019年以約784.4萬元購入單位，現租出可享租金回報率約2.8厘。
黃氏補充，租客為在區內工作的醫護人員，原先居住在新界，為搬近工作地點，便一直尋找區內租盤。近期瀏覽利嘉閣真盤源平台，看到瑧尚樓齡新，對其景觀位置及單位間隔亦十分滿意，於是聯絡本行代理睇樓，並鎖定上述單位。業主原叫租19,000元，最終雙方經議價後以18,200元租出，即日簽約。
瑧尚本月暫錄5宗租賃成交個案，平均呎約49元；現時屋苑約有5個單位放租，入場單位每月叫租約14,000元起。
