淘大花園新裝修一房13,800元租出 呎租35元 業主享8.5厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大二行高級聯席董事莊雅琁表示,該行最新促成九龍灣淘大花園的租賃成交個案,單位位於E座中層6室,實用面積約390方呎,原則兩房,現改為大一房間隔。

莊雅琁指出,業主三個月前搬離單位,與家人同住,於是將上址裝修後放租,一個月後成功以13,800元租出,折合實用面積呎租約35元。

據了解,單位業主於2009年斥資約195萬元購入單位,現成功租出單位,租金回報率約8.5厘。

淘大花園本月暫錄5宗租賃成交,平均呎租約38元;現時約有30個放租盤,入場單位每月叫租約12,800元起。