十大活躍指標屋苑上周成交35宗 維景灣畔突圍而出 以8宗稱王

利嘉閣地產董事陳大偉表示，新盤持續吸睛搶客，加上二手筍盤早前已被迅速消化，買賣拉鋸情況重現，致使十大屋苑成交停滯不前。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（1/8–7/8）錄35宗買賣個案，較前周（25/7–31/7）的38宗按周減少8%，每個屋苑平均錄3至4宗成交。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有6個屋苑交投量報跌，跌幅由20%至60%不等。當中海逸豪園錄得最大交投量跌幅，成交由前周5宗急挫至上周2宗，跌幅高達六成；而維景灣畔則以8宗成交榮登上周最熱賣屋苑寶座。

陳大偉指出，市民密切留意本港對外通關安排，然而疫情反彈恰巧成為當前最大難題，窒礙了樓市復甦步伐。首季疫情嚴峻拖慢了發展商推盤部署，自限聚放寬以來發展商積極推盤追趕進度，一手項目湧現對二手市場構成明顯衝擊，因此他預計短期內二手屋苑交投仍然受壓，成交量於低位窄幅上落。

發稿：利嘉閣地產市場推廣、傳訊及研究部