【启德发展区─聚焦住宅供应】

 

九龙最核心地段，香港市区最大型嘅综合发展项目—启德。

集住宅、商贸、文化娱乐于一身，千亿规划小区即将完工！

今次会一连三集，同大家全面解构香港新地标！

 

启德发展区总共分为9个区域，占地逾328公顷，预计提供到大约5万个住宅单位，公私营房屋供应比例系4：6，属少有私楼占大部分的发展区。

私人发展项目主要集中在邻近港铁站的启德城中心，汇聚公私楼群。而临海的跑道区更加是纯私人住宅，连结成启德优质住宅区。

 

启德城中心，总共有13幅私人住宅地皮，项目大部分已经落成或者接近完工。新盘销情炽热，呎价亦都屡创新高。

当中1F区1号地皮，更加以破纪录天价成交，每平方呎楼面地价超过万七元，面粉价都落重本，可想而知发展商对启德前景充满信心！

 

市场下一个焦点，相信会落在跑道区。当中11幅住宅地项目即将蓄势待发，部份项目更由发展商巨头连手合作。

项目尽享维港同观塘写意内海，两边辽阔海景以及烟花景，景观冠绝全区，市区更加绝无仅有！

跑道区新盘将会陆续推出，势必掀起另一轮抢购潮！

 

启德受买家欢迎，绝对有原因！

皆因启德位处九龙最中心地段，东、西九龙交汇点，配合九龙东新CBD交通规划，将发展成九龙区交通枢纽！

 

最瞩目6号干线，主要路段包括中九龙干线、T2主干路，贯穿东、西九龙，届时由启德去蓝田车程大幅缩短至3分钟，去西九高铁站亦只需6分钟。

港铁屯马线已经通车，去尖东车程已大幅缩短到13分钟，而刚落成的东铁线过海段，由启德站到金钟更加只需18分钟，穿梭九龙同港岛两大CBD「话咁快」！

 

家长最关心，当然系小朋友升学，住启德就避免好多烦恼。

启德属于小学34校网，系全港四大校网之一，协恩中学附属小学、圣罗撒学校，传统名校林立。

 

中学嘅九龙城校网，拔萃男书院、喇沙中学、协恩中学。

以上传统名校，相信大家一定不陌生。

 

未来几集我们还会深入说说，启德的各方面发展。

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