十大活躍指標屋苑上周成交42宗 黃埔花園再下一城 挾6宗封王

利嘉閣地產董事陳大偉表示，發展商加推「親民價」一手項目吸客，部分二手業主僵持良久後態度軟化，加快十大屋苑交投步伐。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（25/7–31/7）錄42宗買賣個案，較前周（18/7–24/7）的33宗按周增加27%，每個屋苑平均錄約4宗成交。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有7個屋苑交投量報升，升幅由25%至1.5倍不等。當中海逸豪園錄得最大交投升幅，成交由前周2宗急升至上周5宗，升幅高達1.5倍；而黃埔花園續以6宗買賣蟬聯上周最熱賣屋苑寶座。

陳大偉指出，新盤百花齊放，吸引一眾買家入票搶購，反映市場購買力充裕，樓市交投氣氛暢旺。不過，美國加息持續增加本港利率上調壓力，加上疫情反覆令通關日子未明，對上車客構成明顯心理衝擊。好淡爭持下，他相信仍有向隅客回流二手市場，因此預計短期內二手屋苑買賣可望穩步向好。

發稿：利嘉閣地產市場推廣、傳訊及研究部