西營盤住宅地共收到11份標書　恒地及信置獨資

西營盤住宅地共收到11份標書　恒地及信置獨資.1

西營盤住宅地共收到11份標書　恒地及信置獨資.2

西營盤住宅地共收到11份標書　恒地及信置獨資.3

西營盤住宅地共收到11份標書　恒地及信置獨資.4

西營盤住宅地共收到11份標書　恒地及信置獨資.5

 

西營盤醫院道住宅地已於周五(22日)中午12時截標，地政總署公布，該地皮共收到11份標書。現場消息指，入標發展財團包括恒地(00012)、信置(00083)、英皇國際(00163)、漢國置業均為獨資，百利保及富豪酒店，以及不知名財團等。

英皇國際物業經理蔡宏基稱，地皮為港島區罕有供應，校網好及景觀開揚，集團同區有發展項目，可產生協同效應，認為新盤市場剛性需求持續。出價會反映加息、建築費、保育及限呎等因素，集團獨資競投。

漢國置業房地產部董事李振彪表示，獨資入標，地皮位置佳，鄰近港鐵站，惟地盤建築會有難度，出價將反映有關因素。

新鴻基地產(00016)副董事總經理雷霆表示，地盤規模太細，是次未有入標競投。

該地盤佔地僅約5,372方呎，為本財政年度規模最小地皮，位置毗鄰匯賢居，可建總樓面約42,979方呎。

根據出售章程，除了項目單位實用面積不可少於280方呎的恒常限制外，中標財團亦要保育地盤內石牆上的榕樹。市場估值約5.8億至8.51億港元，每方呎樓面地價約1.35萬至1.98萬元。