牽晴間三房套705萬易手 呎價12,304元 本月暫錄5成交

利嘉閣地產皇牌屋苑花都廣場分行(A組)分區經理洪文鋒(Matthew)表示,該行精英客戶經理凌白沙(Sasa)新近促成粉嶺牽晴間3座中層F室的二手成交個案。該單位實用面積約573方呎,採三房套間隔,外望街景。單位新近以705萬元沽出,折合實用面積呎價約12,304元。

據悉,原業主2014年以465萬元聯名購入,及後在2017年以600萬元進行內部轉讓;若以最初購入價計,持貨約8年,現轉手帳面獲利約240萬元,期間物業升值約52%。

洪文鋒補充,上述成交價創下近期屋苑同類型戶低位;買家則得悉利嘉閣真盤源網站座擁大量優質筍盤,因而選擇在平台覓盤,經精英代理推介上述單位,睇樓後客人亦十分滿意,不久便決定購入單位。

牽晴間本月暫錄5宗二手成交,目前約有80個放盤,入場費535萬元。

促成代理