十大活躍指標屋苑上周成交39宗 沙田第一城力保不失 錄7宗成交

利嘉閣地產董事陳大偉表示，業主普遍看好樓市前景而未肯割價賣樓，惟部分心急買家未等發展商推售大型新盤，頻頻睇樓偷步入市，十大屋苑成交得到支持。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（11/7–17/7）錄39宗買賣個案，較前周（4/7–10/7）的32宗按周增加22%，每個屋苑平均錄近4宗成交。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有6個屋苑交投量報升，升幅由50%至2倍不等。當中碧堤半島及麗城花園錄得最大交投升幅，成交均各由前周1宗急增2倍至上周3宗；而沙田第一城蟬聯上周最熱賣屋苑寶座，錄7宗成交。

陳大偉指出，息口趨升消息言猶在耳，加上通關受疫情反彈拖累，遲遲未有最終定案，市民入市取態維持觀望居多；發展商承接新特首上任變革重生之勢，趁機推出大型一手項目，吸引各區人士爭相搶購，二手市場再次陷入凍結，因此他預計未來一周二手屋苑買賣將停滯不前，成交量緩緩減少。

發稿：利嘉閣地產市場推廣、傳訊及研究部