南灣兩房海景戶2,290萬沽實呎逾2.2萬元持貨12年升值46%

2022-07-08

利嘉閣地產至尊豪宅西南西營盤站分行經理黃國然表示，該行新近促成鴨脷洲南灣10座低層B室的二手成交，實用面積約1,040方呎，原則一房，現改兩房間隔，外望海景。單位原叫價2,700萬元，最終以貼市價2,290萬元易手，折合實用面積呎價約22,019元。

原業主在2010年7月以約1573.8萬元買入上址，持貨約12年，現轉手帳面獲利約716.2萬元，期間物業升值約46%。

黃國然補充，上述為屋苑本月首宗二手成交個案，買家為自住用家，最終經議價後入手單位。他又稱，現時屋苑約有100個單位放售，叫價由950萬元起。

南灣兩房海景戶2,290萬沽 實呎逾2.2萬元 持貨12年升值46%