賢麗苑兩房戶自由市場價670萬沽 買家「真盤源」尋寶 睇樓後即落決定

利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行助理分區經理邱家仁(Roy)表示,該行精英資深客戶董事陳晞巽(Gavin)及高級客戶董事余美儀(Ice)新近促成荔景居屋賢麗苑賢德閣(B座)中高層8室的二手成交個案。該單位實用面積約504方呎,採兩房間隔,外望開揚山景。單位以670萬元(已補地價)沽出,折合實用面積呎價約13,294元。

原業主在2010年以約249.8萬元(已補地價)買入上述單位,持貨約12年,現轉手帳面獲利約420.2萬元,期內物業升值約1.7倍。

邱家仁補充,買家為同區分支家庭,已留意同區樓盤多時,在利嘉閣真盤源平台見到上述心儀放盤,即時相約代理睇樓,睇完更即時決定買入。

賢麗苑目前約有10個放盤,入場費580萬元。

 

促成代理

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