李鄭屋邨兩房戶綠表價沽318萬元 原業主持貨20年 大賺11倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑喜韻分行聯席董事梁錦豪透露，該行新近促成長沙灣公屋李鄭屋邨廉潔樓(6座)中層5室單位的二手成交個案。成交單位實用面積約494方呎，採兩房間隔。單位原開價370萬元，最終以318萬元(未補地價)售出，折合實用面積呎價約6,437元。

原業主約於2002年8月以約25.3萬元(未補地價)購入上述物業，持貨約20年，現轉手帳面獲利約292.7萬元，期內物業升值約11.6倍。

梁氏補充，李鄭屋邨目前放盤量約30個，入場價260萬元起。

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