《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 市場氣氛好轉 交投輕微回升 十大屋苑周末成交13宗 端午節3天18買賣
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，市場缺乏焦點新盤，同時買家逐漸適應二手業主提價，購買力重新回到二手市場，導致周末十大屋苑交投量輕微回升。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(6月4日至6月5日)十大指標屋苑累錄13宗二手成交個案，較上周末(5月28日至5月29日) 的11宗，增加2宗或18%；而端午節3天假期(6月3日至6月5日)十大指標屋苑則合共錄得18宗買賣。
廖偉強指出，本周末沒有大型新盤開賣，市場缺乏焦點，買家回流至二手市場覓盤。此外，買家亦漸了解到二手市場的實際情況，因此加快入市步伐。廖氏補充，雖然從二手住宅成交數字上來看，市況有所好轉，但後市在沒有明顯的利好因素下，預計二手市場氣氛會持續於低位徘徊。
在過去三天的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，三天長假交投以港島區較多，共錄得8宗成交，新界區錄得6宗，九龍區則錄得4宗買賣。若以屋苑劃分，以太古城、康怡花園及嘉湖山莊表現最佳，三天各錄得4宗成交；其次為美孚新邨，錄得2宗買賣；而麗港城、新都城、沙田第一城及映灣園分別錄得1宗成交；至於杏花村及黃埔花園則暫未錄得成交。
太古城 綠楊閣中層 每呎售19,264元
利嘉閣地產太古城恆山閣分行高級經理黃凱達表示，太古城在3天長假期共錄得4宗成交，其中包括為綠楊閣中層C室，實用面積約897方呎，以約1,728萬元沽出，折合實用面積呎價約19,264元。
麗港城 錄1宗成交 中層戶800萬元售出
利嘉閣地產匯景分行首席聯席董事萬達人表示，麗港城在過去3天的長假期錄得1宗成交，單位為17座中層B室，實用面積約517方呎，以約800萬元成交，折合實用面積呎價約15,474元。
沙田第一城 錄1宗成交 低層戶498萬元易手
利嘉閣地產大圍區高級區域董事黃萬盛表示，沙田第一城在過去3天的長假期錄得1宗成交，單位為41座低層B室，實用面積約284方呎，以約498萬元成交，折合實用面積呎價約17,535元。
發稿：利嘉閣地產市場推廣、傳訊及研究部
