君傲灣中層兩房890萬沽 低市價約4% 同區換樓客接手

利嘉閣地產皇牌屋苑日出康城分行市務經理趙洛民(Phillip)表示,該行旗下精英物業顧問林俊文(Walter)新近促成將軍澳君傲灣2座中層A室的二手成交。該單位實用面積約503方呎,兩房間隔,外望海景,單位原開價950萬元,最終以890萬元成交,折合實用面積呎價約17,694元。

據了解,原業主於2015年7月,以約660萬元購入單位,持貨約7年,現轉手帳面獲利230萬元,期內物業升值約35%。

趙洛民補充,買家是同區換樓客,單位配備新裝設的意大利潔具;另外,上述成交價較市價低約4%

君傲灣本月暫錄約7宗二手成交,現時約有3個單位放售,入場價886萬元起。

 

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