淘大花園兩房戶571萬沽 業主放盤近一年終獲收租客承接

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中(Eric)表示,該行旗下精英客戶董事周建成(Calvin)及客戶經理馬文豐(Wilson)新近促成九龍灣淘大花園L座高層3室的二手成交。該單位實用面積約322方呎,原則兩房間隔,現改為一房,外望樓景,原開價650萬元,最終以571萬元成交,折合實用面積呎價約17,733元。

據悉,業主於2012年1月以252萬元購入上述單位,持貨逾10年,現轉手帳面獲利319萬元,期內物業升值約1.3倍。

鮑允中補充,客人經真盤源網站聯絡同事,翌日睇樓。原業主一直計劃換樓,在去年6月開始放盤,開價650萬元。據了解,買家為同區收租客,睇樓兩日後相約業主面談,經代理協助議價,終以單位以571萬元成交。

淘大花園目前約有138個放盤,叫價由515萬元至838萬元不等。

促成代理