十大活躍指標屋苑上周成交56宗 沙田第一城力壓群雄 錄11宗成交

利嘉閣地產董事陳大偉表示，疫情緩和後有多個新盤項目陸續推出應市，令樓市交投氣氛升溫；加上沙中線過海段將於本月中旬正式通車，吸引買家追捧個別鐵路沿線屋苑，十大指標屋苑成交觸底回升。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（2/5–8/5）錄56宗買賣個案，較前周（25/4–1/5）的37宗按周上升51%，每個屋苑平均錄5至6宗成交。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有7個屋苑交投量報升，宗數增加2宗至7宗不等。當中沙田第一城錄得最大交投變化，由前周4宗急升至上周11宗，成交按周增加7宗或1.75倍，同時榮登上周最熱賣屋苑寶座。

陳大偉指出，本港長處低息環境，料美國加息並不會對市民置業構成顯著影響；發展商一籃子新盤推售時屢獲高倍超額認購，正正反映買家對樓市前景的信心。北部都會區發展如箭在弦，加上鐵路版圖拓展等基建項目蓄勢待發，而且下屆新特首亦於日前順利誕生，市場憧憬經濟前景樂觀明朗，加強市民上車入市的信心。在上述多個利好因素刺激下，他預計短期內二手屋苑交投可望穩步回升。

發稿：利嘉閣地產資料研究部