《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 放寬社交距離措施在即 一二手互相輝映 十大屋苑周末買賣27宗 四日長假共47宗
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，放寬社交距離措施在即，確診個案數字回落至三位數，市民踴躍外出消費，加上發展商近日亦部署推出全新大型項目，一手、二手市場氣氛熾熱，互相輝映。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(4月16日至4月17日)十大指標屋苑累錄27宗二手成交個案，創自去年5月下旬以來的48個周末新高，並較上周末(4月9日至4月10日)的21宗增加6宗或29%，連續四周保持超過20宗成交。復活節四天假期(4月15日至4月18日)十大指標屋苑則合共錄得47宗買賣。
廖偉強指出，自從政府宣布即將放寬社交距離措施，過去連續兩至三星期二手市場表現非常暢旺。發展商近日亦積極部署推出全新大型項目，市場氣氛熾熱，一手、二手市場互相輝映。廖氏補充，確診個案數字回落至三位數亦令市民對後市恢復信心，加上本星期四即將落實放寬社交距離措施，刺激交投量顯著上升。
在過去四天的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，長假交投以九龍區交投最多，共錄得23宗成交，港島區錄得14宗成交，新界區錄得10宗成交。若以屋苑劃分，以太古城及美孚新邨表現最佳，四天各錄得8宗成交；其次新都城錄得6宗成交，麗港城及嘉湖山莊均錄得5宗成交，杏花村、黃埔花園及沙田第一城錄得4宗成交，康怡花園錄得2宗成交，映灣園錄得1宗成交。
太古城長假期錄8宗成交 高層戶售1,000萬元
利嘉閣地產太古城恆山閣分行高級經理黃凱達表示，太古城本周末錄得4宗成交，復活節四天長假期則共錄得8宗成交，其中包括太湖閣高層G室，實用面積約545方呎，建築面積約641方呎，業主以約1,000萬元轉手，折合實用呎價約18,349元，折合建築面積呎價約15,601元。
黃埔花園四天錄4宗成交 低層戶1,000萬元易手
利嘉閣地產黃埔二行聯席董事余美寶表示，黃埔花園本周末錄得2宗成交，長假期4天則共錄得4宗成交，當中包括11期紫荊苑6座低層F室，實用面積約639方呎，建築面積約750方呎，新近以約1,000萬元沽出，折合實用面積呎價約15,649元，折合建築面積呎價約13,333元。
第一城長假期錄4宗成交 中層戶600萬元售出
利嘉閣地產沙田第一城-瓏珀山分行高級區域董事黃萬盛表示，第一城於剛過去的周末錄得2宗成交，長假期錄4宗成交，其中包括21座中層D室，實用面積約327方呎，建築面積約395方呎，以約600萬元成交，折合實用面積呎價約18,349元，折合建築面積呎價約15,190元。
發稿：利嘉閣地產市場推廣、傳訊及研究部
