樂雅苑高層戶557萬沽 買家「真盤源」尋盤 晚上睇樓後即入手

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中(Eric)表示,該行精英客戶董事周建成(Calvin)及董桂花(Grace)新近促成牛頭角居屋樂雅苑高層8室二手成交個案。單位實用面積約447方呎,兩房間隔,外望內園景,以557萬元(自由市場價)易手,折合實用面積呎價12,461元。

據悉,原業主於2018年6月以536.8萬元(已補地價)購入上址,持貨約4年,轉手帳面升值約20.2萬元。

鮑允中補充,原業主於去年10月放盤,開價628萬元,多番降價,最終以557萬元沽出。他續稱,客人喜歡屋苑座落半山,環境清幽、空氣清新,同時交通配套充足;加上單位備有靚裝,故在利嘉閣真盤源網站聯絡代理,晚上睇樓後即下決定。

上述為樂雅苑本月首宗成交,屋苑目前放盤量約20個,入場價520萬元起。

促成代理