《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 疫情陰霾漸散 樓市交投興旺 十大屋苑周末買賣21宗 連3周20宗以上
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，隨著限聚措施即將放寬，加上發展商現時未有推出大量新盤，購買力集中於二手屋苑市場釋放。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(4月9日至4月10日)十大指標屋苑累錄21宗二手成交個案，較上周末(4月2日至4月3日)的22宗，微減1宗或5%，連續三周保持超過20宗成交。
廖偉強指出，確診個案數字徐徐回落，加上政府剛向市民派發消費券，市面人流逐步回升，抗疫壓力一掃而空；業主對於樓市前景漸趨樂觀，議價空間逐步收窄，買家見此加快入市避免「挨貴盤」。廖氏補充，發展商近日亦紛紛釋出推盤消息，一手樓市復甦在即，預計亦能帶動二手屋苑成交持續暢旺。
於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，九龍區表現最好，本周末錄得10宗成交，按周減少1宗；港島區本周錄得2宗成交，較上周末減少1宗；至於新界區錄9宗買賣，按周增加1宗。若以屋苑劃分，以美孚新村及沙田第一城表現最佳，本周末均各錄得4宗成交；其次為黃埔花園及嘉湖山莊，均錄3宗成交；至於太古城、新都城及映灣園，各自均錄得2宗成交；麗港城有1宗買賣；而康怡花園及杏花村則未錄得成交。
太古城錄1宗成交 中層戶售1,688萬元
利嘉閣地產太古城恆山閣分行高級經理黃凱達表示，太古城於剛過去的周末錄得1宗成交，單位為碧藤閣中層C室，實用面積約896方呎，建築面積約983方呎，業主以約1,688萬元轉手，折合實用呎價約18,818元，折合建築面積呎價約17,172元。
黃埔花園兩天錄3宗成交 中高層戶1,145萬元易手
利嘉閣地產黃埔二行聯席董事余美寶表示，黃埔花園過去兩日假期共錄3宗成交，當中包括10期綠榕苑1座中高層A室，實用面積約708方呎，建築面積約800方呎，新近以約1,145萬元沽出，折合實用面積呎價約16,172元，折合建築面積呎價約14,313元。
映灣園錄2宗成交 低層戶888萬元售出
利嘉閣地產映灣園一行分區經理魏小勇表示，映灣園於剛過去的周末錄得2宗成交，其中包括9座低層B室，實用面積約749方呎，建築面積約1,023方呎，以約888萬元成交，折合實用面積呎價約11,856元，折合建築面積呎價約8,680元。
發稿：利嘉閣地產市場推廣、傳訊及研究部
