淘大花園低層戶623.8萬易手 實呎價16,503元 11年升值1.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑新啟德分行(A組)市務經理薛丁武表示，該行新近促成九龍灣淘大花園H座低層8室的二手成交，單位實用面積約378方呎，建築面積約484方呎，兩房間隔，外望樓景，並附有豪華裝修。單位日前以623.8萬元沽出，折合實用面積呎價約16,503元，建築面積約12,888元。

據悉，原業主於2011年以263.8萬元購入上述單位，持貨約11年，現轉手帳面獲利約360萬元，期內物業升值約1.4倍。

薛丁武補充，淘大花園現時約有140個單位放售，叫價由518萬元起。

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