疫情回落 買家加快入市 年輕買家直上3房戶 685萬購安寧花園中低層
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行分區經理蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳居屋安寧花園 5座中低層E室成交，單位實用面積約583方呎，建築面積約691方呎，3房間隔，望內園景。業主原開價748萬元，經一輪磋商後，最後以意頭價685萬元(已補地價)成功易手，累減約63萬元或8.4%，折合實用面積呎價約11,750元，折合建築面積呎價約9,913元。
據了解，原業主於1990年向房委會一手購入上述單位，當時購入價僅約46萬元，現持貨32年，沽出勁賺離場。
蔡庭勇補充，上述買家為一年輕家庭客，本來一直尋找2房筍盤，但獲銀行預先批核按揭後，發覺有能力購置3房單位，於是將目標鎖定離港鐵坑口站僅2分鐘步程的安寧花園3房戶；又有見疫情見頂回落，成交量回升，加上該單位有60萬元新裝修，故加快入市決定，以685萬元購得心得好。
蔡庭勇續稱，安寧花園目前約有30個放盤，最低入場費615萬元。