年輕上車客700萬元購世宙低層兩房 實呎16,241元 疫情穩定加速入市
利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-朗屏8號分行高級分區經理楊偉建表示，該行新近促成元朗世宙2座低層F室的二手成交，單位實用面積約431方呎，兩房間隔，望市景。單位原叫價750萬元，現減價50萬元或6.7%，以700萬元沽出，折合實用面積呎價約16,241元。
據悉，原業主於2015年12月，以約534萬元購入上述單位，持貨滿7年，現轉手帳面獲利約166萬元，物業升值約31%。
楊偉建補充，買家為年輕上車客，鍾情鐵路沿線屋苑，加上最近疫情穩定，業主亦有議價空間，決定加速入市。屋苑現時有約20個單位放售，叫價由735萬元起。