首都開揚四房套 1,138萬元沽 買家為尋找理想單位不斷睇樓 終一睇即中
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行分區經理蔡庭勇表示，該行新近促成成將軍澳日出康城首都3座左翼高層B室的二手成交，單位實用面積約840方呎，建築面積約1,115方呎，四房套連儲物室間隔，外望開揚內園景觀。單位原叫價1,180萬元，三月中減至1,150萬元，最後以1,138萬元成功易手，累減42萬元或3.6%，折合實用面積呎價約13,548元，折合建築面積呎價約10,206元。
據了解，原業主於2008年3月，以約742.8萬一手購入上述單位，持貨約14年，現轉手帳面獲利395.2萬元或53%。
蔡庭勇補充，上述買家想改善生活環境及空間，為尋找理想居所不斷睇樓，並鎖定四房單位。買家睇樓當天一睇即中，立即與業主磋商，最終成交。另外，屋苑本月暫錄2宗成交，現時約有100個放盤提供，叫價由820萬元起。