疫情已過高峰 信心回復趨升
利嘉閣地產總裁 廖偉強先生
自從上年年底爆發第五波疫情以來，香港整體各行各業水深火熱的困境幾乎無一倖免！政府在一月初加大力度在防疫方面，將大部份的處所都列為限聚令，很多行業都沒法繼續營業，包括飲食行業都處於近乎停業的狀態！
由第一波疫情至今已經連續出現五波疫情，最初的前四波疫情，雖然都有推出很多限聚令的措施，但是今次疫情的變種傳染速度非常快，確診的人數幾何級數上升，導致香港市民人心惶惶，大部份市民都不敢外出，今次嚴厲的限聚令導致私人及家庭的聚會都沒辦法出現，所以在之前的前四波疫情，地產代理的生意影響輕微，但是，今次確實嚴重影響，重點是買家在這個階段不敢貿然作出買賣的決定，業主亦不急於一時，所以有些業主在這個時刻不會歡迎地產代理帶客人參觀，更重要的是，所有的發展商更加不會在這個時刻推出全新的項目，包括貨尾的推廣亦盡量押後，使到地產代理做生意難上加難！
筆者集團公司在地產代理行業是規模最大之一，當中亦有不少同事受到確診，除了生意不足夠之外，人手亦因為員工的確診而減少一至兩成，再加上今次疫情的傳播力非常快，部份員工都會謹慎及擔憂，或多或少都影響做生意的動力！筆者亦做了一些分析，將員工確診的數字做了圖表，由三月初至今已經有很明顯的回落，再配合政府公布的數據，相信疫情的高峰期已經到達，如果特區政府控制得完善，市民亦能夠配合自律，相信再過一段時間就有機會可以控制疫情，正因為這樣的因素，市民最驚慌的時刻相信已經過去，信心回復的指標日漸提升，筆者經常提醒想入市的買家，最壞的時刻就是最好入市的機會，相信今次都不例外，因為疫情放緩之後，限聚令將會解除，各行各業都可以重啟經濟活動，買家入市的意欲就會加強，地產代理就可以重新推動買賣活動，發展商整裝待發的全新樓盤就會重新啟動，到時，地產代理應該可以收復失地！
【刊於2022年3月25日 巴士的報專欄】
