50指標屋苑上周買賣113宗 按周上升18%
利嘉閣地產董事陳大偉表示，疫情逐步從高峰緩緩回落，加上政府近日宣布限聚令將會逐步放寬，而且股市亦從谷底反彈，買家重拾信心入市；再加上發展商未有推售大型一手新盤，刺激二手屋苑成交承接前周升勢再下一城。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周（14/3—20/3）共錄113宗買賣個案，較前周（7/3—13/3）的96宗上升18%，重登百宗以上水平，交投氣氛穩步向好。
按地區劃分，上周港島、九龍及新界三區指標屋苑的交投全線上升，其中新界區21個指標屋苑上周共錄45宗交投，較前周35宗按周上升29%或10宗，其中麗城花園、愉景新城、灝景灣及碧堤半島交投量按周均各增加3宗，至上周3至5宗買賣不等；銀湖‧天峰、Yoho Town及藍天海岸均各按周增加2宗買賣；至於大興花園及柏慧豪園同樣成功「破蛋」，均各錄得1宗買賣。
港島區方面，8個指標屋苑上周共錄18宗成交，較前周的14宗上升29%，其中太古城增幅顯著，成交量按周大增1.67倍至8宗買賣；海怡半島亦增加1.5倍至5宗買賣；而南豐新村及鯉景灣由前周零成交增至上周1宗。至於杏花村錄1宗買賣，與前周持平。
至於九龍區21個指標屋苑上周共錄50宗交投，較前周的47宗微升6%，其中將軍澳中心由前周1宗，飆升至上周6宗買賣，升幅為5倍。至於港灣豪庭及麗港城分別錄4宗及3宗成交，成交按周大增3倍及2倍；此外，在全港50個指標屋苑當中，上周共有13個屋苑錄得「零成交」，與前周持平，當中九龍區佔7個，而新界區及港島區則分別佔4個及2個(詳見表一)。
陳大偉指出，確診數字從月初高峰期徐徐回落，市場憧憬經濟能夠重啟，買家對樓市前景樂觀向好，不少用家利用「財爺Plan」之便上車、換樓。隨政府及多位專家表示疫情已開始從高峰期轉向回落，加上限聚措施亦將分階段放寬，預料能刺激市民消費意欲，短期內二手屋苑成交可望持續向好，成交量穩步上揚。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
