《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 疫情高峰已過 市場重拾入市信心 十大屋苑周末錄19宗買賣 34個星期最旺

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，本港疫情從高峰回落，社交措施有望逐步放寬，市場憧景經濟活動回復正常，買家重拾入市動力，刺激周末十大屋苑交投出現大反撲。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(3月19日至3月20日)十大指標屋苑累錄19宗二手成交個案，較上周末(3月12日至3月13日)的8宗，按周急增1.38倍，創自去年7月底以來的34個周末最旺。

廖偉強指出，除了受本港疫情由高位回落的正面提振外，早前中央發表維穩信息，刺激港股出現大V彈，亦為市場注下強心針。廖氏認為，在疫情趨緩、經濟重啟以及金融市場穩定的多重利好消息下，資金將更積極出手「撈底」，估計短期二手市況可望保持穩中向好。

於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，以九區表現最好，本周末錄得9宗成交，按周大增6宗；港島區本周5錄得宗成交，較上周末增加3宗；至於新界區錄5宗買賣，按周多2宗。若以屋苑劃分，以太古城、新都城及嘉湖山莊表現最佳，本周末各錄得4宗成交；其次為黃埔花園錄得3宗成交；康怡花園、麗港城、美孚新村及沙田第一城各錄得1宗成交；至於杏花村及映灣園則暫未錄得成交。

太古城錄4宗成交 寧安中層戶售1100萬

利嘉閣地產太古城恆山閣分行高級經理黃凱達表示，太古城剛過去的周末錄得4宗成交，單位為耀星閣低層B室，實用面積約664方呎，以約1,188萬元成交，折合實用面積呎價約17,892元。另外，寧安閣中層E室單位，實用面積約580方呎，以約1,100萬元成交，折合實用面積呎價約18,966元。

黃埔花園交投轉活 周末3宗買賣

利嘉閣地產黃埔二行聯席董事余美寶表示，黃埔花園過去兩日假期錄得3宗成交，成交單位包括12期3座低層D室單位，面積約797方呎，以約1,125萬元成交，折合實用面積呎價約14,115元。另外，4期6座高層F室單位，實用面積約814方呎，以約1,408萬元成交，折合實用面積呎價約17,297元。

 嘉湖山莊錄4宗成交 高層戶659萬元售出

利嘉閣地產天盛分行經理蕭啟諾表示，嘉湖山莊於剛過去的周末錄得3宗成交，當中包括1期10座低層A室，實用面積約636方呎，以約638萬元成交，折合實用面積呎價約10,031元。另外，7期1座高層A室單位，實用面積約635方呎，以約659萬元成交，折合實用面積呎價約10,378元。

發稿：利嘉閣地產市場推廣、傳訊及研究部