碧海藍天中層兩房 沽863萬元 實呎約17,364元 11年升值約1.2倍
利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行助理分區經理邱家仁表示，該行新近促成長沙灣碧海藍天2座中層B室的二手成交，單位實用面積約497方呎，建築面積約667方呎，採兩房間隔，外望開揚園景。單位日前以863萬元沽出，折合實用面積呎價約17,364元，折合建築面積呎價約12,939元。
據悉，原業主於2011年2月，以約400萬元購入上述單位，持貨約11年，現轉手帳面獲利約463萬元或1.2倍。
邱家仁補充，屋苑本月暫錄2宗二手成交，現時約有100個單位放售，最低入場費830萬元。