九展申請重建為地標甲商廈　部分作工業展覽館用途

去年以逾百億元易手的九龍灣國際展貿中心，向城市規劃委員會提出放寬四成建築物高度限制，以重建為地標甲級商廈項目，總樓面約1,774,715方呎，當中約121,473方呎面積作工業展覽館用途。

文件顯示，物業位於九龍灣展貿徑1號，佔地約239,826方呎，現劃為「其他指定用途」註明「工業展覽館及商業發展」地帶，發展商要求將建築物高限由100米（主水平基準以上‧下同），放寬至140米，計劃以現有的7.4倍地積比率，重建為3幢樓高24至26層的商業大樓，其中兩幢為相連商廈，寫字樓樓面約1,425,578方呎。而項目的3層平台層將作為工業展覽及商業零售用途，其中零售面積約227,663方呎。

申請人認為，擬議發展計劃配合九龍東轉型為第二個核心商業區，增加甲級寫字樓樓面供應，並符合土地用途的規劃意向，保留與展覽或貿易有關用途。而放寬建築物高度限制有各種規劃及設計優點，如提供寬闊的樓宇間距，提供由地下至2樓多層園景區及3樓的平台花園，提供空曠空間和改善空氣流通度等。