領都海景三房套990萬元易手 換樓客經「真盤源」成功覓得安樂窩
利嘉閣地產皇牌屋苑日出康城分行市務經理趙洛民(Phillip)表示，該行旗下精英高級物業顧問梁燕青(Belle)及物業顧問林俊文(Walter)新近促成將軍澳日出康城領都5座右翼高層C室的二手成交，單位實用面積約733方呎，建築面積約967方呎，採三房套連儲物室間隔，外望海景。單位原開價1,000萬元，經議價後減價10萬元或1%，最終以990萬元易手，折合實用面積呎價約13,506元，折合建築面積呎價約10,238元。
據了解，原業主於2009年7月，以約416.4萬元一手購入單位，持貨近13年，現轉手帳面獲利約573.6萬元，物業升值約1.4倍。
趙洛民補充，買家為港島區換樓客，在利嘉閣真盤源網站比較將軍澳站附近屋苑時，發現日出康城三房套連露台戶型只需約一千萬元，且樓齡較新及會所配套齊全，符合換樓鏈要求，業主亦看到買家甚有誠意，最終以較銀行估價低約120萬元沽出。另外，屋苑本月暫錄4宗二手成交，三房套最低入場價由890萬元起。
促成代理
