翠怡花園兩房戶 沽565萬元 減價65萬元 9年物業升值約74%

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務董事彭錦添表示，市場新近促成青衣翠怡花園3座中層C室的二手成交，單位實用面積約365方呎，建築面積約475方呎，採兩房間隔。單位去年10月叫價630萬元，新近以565萬元成功易手，減價65萬元或10%，折合實用面積呎價約15,479元，折合建築面積呎價約11,895元。

據了解，原業主於2013年5月，以約325萬元購入上述單位，持貨近9年，現轉手帳面獲利240萬元，物業升值約74%。

彭錦添指出，屋苑本月暫錄2宗成交，現時約有63個單位放售，叫價由490萬元起。

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