榮福中心改則兩房 自由市場價沽568萬元 實呎約9,595元 業主移民急讓

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成粉嶺居屋榮福中心1座高層B室二手成交，單位實用面積約592方呎，建築面積712方呎，原則三房，現改為兩房及開放式廚房，座向南。單位日前以自由市場價568萬元沽出，折合實用面積呎價約9,595元，折合建築面積呎價約7,978元。

據悉，原業主在1994年2月，以約93萬元（未補價）購入上述單位，持貨至今28年。

黃靜顏補充，業主急於移民而大幅減價，成交價較銀行估價低約6%。另外，上述為榮福中心本月首宗成交，現時約有7個單位放售，最低入場價由500萬元起。

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