新都城高層三房套1,060萬元沽 呎價14,702元 減價190萬元成交
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)助理分區經理黃金欽(Kim)表示，該行新近促成將軍澳新都城2期4座高層E室的二手成交，單位實用面積約721方呎，建築面積約1,007方呎，採三房套連儲物室間隔，外望東南開揚景。單位於去年8月下旬放盤，原叫價1,250萬元，及後累減約190萬元或15.2%，新近以1,060萬元交吉易手，折合實用面積呎價約14,702元，折合建築面積呎價約10,526元。
據了解，原業主於2014年5月，以約752萬元購入單位，持貨至今約8年，現轉手帳面獲利約308萬元，物業升值約41%。
黃金欽補充，屋苑本月暫錄6宗二手成交，平均實用面積成交呎價17,405元。現時約有275個放盤，叫價由680萬元起。