匯璽四房兩套戶2,800萬元交吉沽 劈價600萬元 持貨3年蝕讓26%
利嘉閣地產皇牌屋苑匯璽一行分區董事鄭運就表示，市場新近錄得九龍南昌站匯璽5A座高層C室的二手成交，單位實用面積約1,254方呎，屬四房兩套連工人套間隔，享西北昂船洲海景。單位於去年10月尾放盤，原叫價3,400萬元，至日前以2,800萬元交吉易手，減價600萬元或約17.6%，折合實用面積呎價約22,329元。
據悉，原業主於2018年9月，以約3,769.1萬元購入上述單位，持貨約3年，現轉手帳面蝕讓約969.1萬元或26%。
鄭運就補充，上述為屋苑本月首宗二手成交個案，屋苑現時約有200個二手盤源提供，叫價由640萬元起。他又指，對比2月份匯璽錄得4宗成交，本月屋苑成交量及價格都大幅下跌。
