【潮樓解碼】2022新盤潛在供應
虎年之初，遇上變種病毒大幅擴散，對樓市帶來一定影響，但願今年市況是先苦後甜。《潮樓解碼》為新一年揭開序幕，今集我地就先來看看2022年的潛在新盤供應。
疫情肆虐令今年新盤開局較慢，根據我地統計，預測今年全港仍有逾百個全新一手私宅項目覓機出擊，合共提供超過3.4萬伙，連續10年處於逾3萬伙的高水平徘徊。
今年新盤有兩大焦點，一個是啟德前跑道區一眾項目，另一是分佈港九新界多區的鐵路上蓋項目，即刻同大家去睇睇熱門大盤，及各區潛在供應伙數同佔比。
先睇九龍區，今年潛在供應42個項目共15,121伙，佔比44%，焦點是啟德前跑道區共10個項目提供5,945伙，一條跑道已佔了全九龍39%的潛在供應。另外，何文田也有8個項目涉及1,707伙，當中以何文田站1期的918伙規模最大。
其次，新界區今年30個項目潛在供應15,148伙，佔比45%，當中焦點落在元朗及西貢區，兩區合計已有10,739伙，大型項目包括天水圍天榮站上蓋項目（1,929伙）、西鐵錦上路站項目餘下期數（1,485伙）、日出康城12期（2,000伙）及已拆細的日出康城11B期及11C期分別提供592伙及644伙等。
至於，港島區年內有34盤共提供3,797伙，佔比11%，南區是最大供應庫，焦點項目是港島南岸3期及4期各有1,200伙及800伙。
2022年新盤當然唔止咁少啦！想全面掌握各分區不同類型新盤，即到以下連結了解更多。
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