旭埔苑低層兩房戶 自由市場價沽528萬元 實呎約9,670元 物業升約1.1倍
利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水居屋旭埔苑H座低層2室的二手成交，單位實用面積約546方呎，建築面積約670方呎，為兩房間隔。單位原開價580萬元，減價至560萬元後，終以自由市場價528萬元成功沽出，累減52萬元或約9%，折合實用面積呎價約9,670元，建築面積呎價約7,881元。
據悉，原業主於2013年2月，以約254萬元(已補地價)購入上述單位，持貨至今約9年，現轉手帳面獲利約274萬元，物業升值約1.1倍。
黃靜顏補充，單位附企理裝修。上述為旭埔苑本月首宗成交，現時約有8個單位放售，最低入場價由545萬元起。
