元朗Yoho Town高層三房沽862萬元 買家用「真盤源」即睇即拍板 賣家勁賺約4.6倍

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-千色匯分行助理分區經理朱子華(Andy)表示,該行精英高級客戶董事鄧淑文(Yandy)及物業顧問羅飛英(Fei Fei)新近透過利嘉閣真盤源網站促成元朗Y­oho Town 2座高層E室的二手成交,單位實用面積約516方呎,建築面積約684方呎,採三房間隔,外望開揚山景。單位原開價928萬元,經議價後減價66萬元或約7.1%,新近以862萬元沽出,折合實用面積呎價約16,705元,折合建築面積呎價約12,602元。

據悉,原業主於2003年12月,以約154.4萬元購入上述單位,持貨約19年,現轉手帳面獲利約707.6萬元,物業升值約4.6倍。

朱子華補充,買家經利嘉閣真盤源平台找到合意的樓盤後,隨即聯絡旗下精英代理查詢,睇樓後一見鍾情,即時議價後順利入手心儀物業。另外,屋苑本月暫錄2宗二手成交,現時約有50個放盤,叫價由720萬元起。

 

促成代理