蔚藍灣畔罕有海景頂層兩房 980萬元承接 呎價20,082元 議價至凌晨終減價88萬元沽
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行分區經理蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳蔚藍灣畔6座頂層的二手成交，單位實用面積約488方呎，建築面積約661方呎，附355方呎天台，兩房間隔，外望罕有東南雙海景。單位放盤4日，原開價1,068萬元，減價88萬元或8.2%，以980萬元成功易手，折合實用面積呎價約20,082元，折合建築面積呎價約14,826元。
據了解，原業主於2014年11月，以約685萬購入上述單位，持貨約7年，現轉手帳面獲利295萬元或約43%。
蔡庭勇補充，上述特色單位享戶外空間，吸引了準買家入市。買家當初首選地鐵站上蓋及大型商場屋苑，只睇一次樓便立刻還價。雙方經過一輪議價直到凌晨，業主終被誠意打動，以980萬割愛售出單位。另外，上述為屋苑本月首宗二手成交，現時約有60個放盤提供，叫價由798萬元起。