翠怡花園市景兩房 515萬獲承接 入市好時機 用「真盤源」入手減價筍盤
利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-青衣站分行經理梁均耀(Wilson)表示，該行精英客戶董事黃燕芳(Angel)及物業顧問利志文(Manson)新近促成青衣翠怡花園7座低層F室二手成交個案。單位實用面積約368方呎，建築面積約478方呎，採兩房間隔，外望市景。單位由去年10月放盤，原叫價590萬元，及後累減75萬元或約12.7%，新近以515萬元成功易手，折合實用面積呎價約13,995元，折合建築面積呎價約10,774元。
據悉，業主於2014年11月，以約356萬元購入上述單位，持貨約7年，現轉手帳面獲利約159萬元，物業升值約45%。
梁均耀補充，買家認為現時業主議價空間擴闊，是入市好時機，故透過利嘉閣真盤源平台主動聯絡團隊，在旗下精英代理黃燕芳(Angel)及利志文(Manson)協助下，買家從速還價，即日睇樓即日拍板。另外，屋苑本月錄3宗二手成交，平均實用面積成交呎價14,105元，目前放盤量69個，最低入場價由490萬元起。
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