看好經濟前景 樓市大戶頻出手

利嘉閣地產總裁 廖偉強先生

牛代表勤奮及實幹，過去一年在疫情肆虐之下，大部分市民都咬緊牙根努力工作，總算見到曙光，大家亦總算捱過這一年。可是事與願違，在2021年年底，因為防疫措施漏洞，變種病毒 Omicron衝破本港的防線，疫情大爆發。近期每日的確診數字幾何級數上升，虎年已開始半個月，希望香港人不用長時間捱苦。

總結牛年樓市並不太差，起碼在上半年時，憧憬疫情減退及通關，樓價最多上升8%；下半年疫情雖然明顯好轉，但是遇着全球高通脹，股市表現不振，拖累樓市表現，第四季受到些小壓力，在高位爭持下略為回調，但2021年全年樓價仍錄約5%升幅。

對於今年樓市，有人憂慮疫情肆虐下，樓價會大幅下挫，加上擔心通關無望，香港經濟有機會陷入谷底。

豪宅工商舖成目標

但是，筆者仍然相當樂觀，如果留意去年第四季，很多行業已開始重現生機，特別是物業市場，投資者四處出動尋找機會，其中豪宅及工商舖市場交投明顯增加。

這些信號代表投資者及實力買家看好未來的經濟發展。投資市場從來是有危就有機，目前香港的疫苗接種率已達八成，相信未打針的人士會加快接種，未嘗是因禍得福；屆時防疫病毒能力提高，感染數字自然會大減，香港人就有機會過好日子。

虎代表勇猛及衝勁，以香港人快準狠的性格，相信疫情很快可以克服，筆者在新的一年祝願香港市民虎虎生威，經濟及樓市都可以發威。

【刊於2022年2月17日 大公報專欄】