虎年樓市可生威
利嘉閣地產總裁 廖偉強先生
虎是勇猛及衝勁的象徵，以香港人快狠準的性格，相信這波疫情好快可以克服，筆者在新的一年祝願香港市民虎虎生威，經濟及樓市都可以發威！
總結牛年樓市表現並不太差，在上半年的牛年，大家都憧憬着疫情漸漸減退，亦有機會快將通關，所以樓市在上半年最高的時升了8%。至於下半年疫情持續有所減退，但卻遇着全球的高通脹，股票市場表現不振，拖低整體大市，在牛年的第四季樓價受到些少壓力，在高位爭持之下略為回調，但總結2021年全年的樓價仍有約5%的升幅。
牛代表勤奮及實幹，過去一年在疫情肆虐之下，大部分市民都咬緊牙關努力工作，總算見到曙光，大家亦總算捱過這一年。不幸的是，在2021年年底，就是因為防疫措施的漏洞，變種病毒Omicron 衝破了香港的防綫，疫情因此大爆發，導致目前社區每日的確診數字幾何級數上升！所以有人會擔心疫情的肆虐會令到樓價大幅下挫，更加擔心通關無望，香港的經濟亦有機會陷入谷底。
不過，筆者的看法相對樂觀，如果大家有留意去年第四季的市況，其實很多行業都開始有生機，特別是物業市場，投資者已出動四處尋找機會；綜觀豪宅市場及工商鋪市場的交易明顯有所增加，這些入市訊號，就是投資者及有實力的買家對未來經濟發展投下信心一票。
投資市場從來都是有危便有機，香港接種疫苗的人數已達八成，相信今次的爆發會加速仍未接種疫苗者加快打針，未嘗是因禍得福，到時能夠提升防禦力，自然感染的數字就會大減，香港就有機會擺脫困境，港人將可回復正常生活！
【刊於2022年2月16日 睇樓王專欄】
