得寶花園獅子山景開放式戶沽516萬 「真盤源」發現罕有放盤 成功購入單位自住
利嘉閣地產皇牌屋苑淘大二行高級聯席董事莊雅琁(Ada)表示，該行旗下精英資深客戶董事曾潤南(Alfred)透過利嘉閣真盤源平台促成九龍灣得寶花園A座中低層3室的二手成交。單位實用面積約282方呎，建築面積約395方呎，原則一房，現改為開放式，外望運動場及獅子山開揚景。單位原叫價528萬元，經議價後減價12萬元或約2.3%，最終以516萬元成交，折合實用面積呎價約18,298元，折合建築面積呎價約13,063元。
據悉，業主於2016年6月，以約330萬元購入上述單位，持貨約5年，現轉手帳面獲利約186萬元，物業升值約56%。
莊雅琁補充，買家經利嘉閣真盤源網站發現上述單位處於單邊，外望球場加獅子山開揚市景，屬罕有放盤，再配上設品味豪華裝修，市區難求，便即約旗下代理睇樓後，即與業主議價後成功購入單位作自住用途。另外，得寶花園本月暫錄4宗二手成交個案，現時約有79個單位放售，叫價由440萬元起。
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