海逸豪園內園景三房套 沽1,438萬元 實呎16,548元 持貨12年獲利約700萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行聯席董事余美寶表示，該行新近促成紅磡海逸豪園11座低層A室的二手成交，單位實用面積約869方呎，建築面積約1,086方呎，採三房套連工人房間隔，外望享內園景觀。單位原叫價1,480萬元，現減價42萬元或約2.8%，近日以1,438萬元沽出，折合實用面積呎價約16,548元，折合建築面積呎價約13,241元。
據悉，原業主於2010年2月，以約738萬元購入上述單位，持貨約12年，現轉手帳面獲利700萬元，物業升值約95%。
余美寶指，屋苑本月暫錄3宗二手成交，現時約有260個放盤提供，最低入場價由890萬元起。
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